30秒でわかる本記事のまとめ
- 長野県のビル塗装おすすめ5社は「中沢塗装」「ABM」「五明」「南信工営」「アップルペイント」
- ビル塗装は戸建てと違い、屋上防水・鉄部塗装・テナント対応・工程管理・安全管理まで確認が必要
- 業者選びは「ビル・商業施設の施工実績」「自社施工体制」「有資格者の在籍」「BtoB対応」の4点で判断
- 費用は階数・外壁面積・足場条件で変わり、ひび割れや雨漏り、鉄部のさびは点検の目安
- 中沢塗装は50年以上の実績、大規模施設1,000件超・GAINA認定・国家資格者11名体制
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▼1つでも当てはまったら、補修・塗装のタイミングです！
- 外壁にひび割れが入っている
- コーキング（外壁材のつなぎ目を埋めているゴム状の充填材）にひび割れや痩せが見られる
- トタン屋根にさびが発生している
- 天井や壁に雨漏りの跡がある
- 屋根のボルトや金属部分が腐食している
こうした症状を放置すると、建物内部への浸水やさびの進行につながり、補修範囲や費用が膨らむ原因になります。
屋根や外壁の上部は地上からでは劣化に気づきにくいため、早めの点検が重要です！
株式会社中沢塗装は、長野県で50年以上にわたり工場・倉庫・アパート・マンションなど大規模施設の塗装を専門としてきた会社です。
施工件数は10,000件を超え、長野県唯一の断熱塗料「GAINA認定施工店」でもあります。
すべての工事を自社職人による「自社責任施工」で行うため、中間マージンは発生しません。
見積もり・現地調査は無料です。
強引な営業は一切しておりませんので、お気軽にご相談ください。
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TEL：026-247-5533（受付時間：平日9:00〜18:00）
長野県でビル塗装を依頼できるおすすめ業者5選
ビル塗装は戸建てと異なり、屋上防水・鉄部塗装・仮設工事・テナント対応まで関わってくる工事です。
業者選びを誤ると、雨漏りや補修費用の増加、テナントからの苦情につながりかねません。
本記事では、ビルや商業施設など大規模施設の塗装に対応できる長野県内の業者を5社厳選してご紹介します。
本記事におけるビル塗装業者の選定基準
株式会社中沢塗装代表取締役・中沢英俊の視点で、各社の公開情報を確認し、以下の4つの基準で選定しました。
- ビル・商業施設など大規模施設の施工実績：公式サイトに事例や対応情報があるかを確認。
- 大規模施設の対応力：屋上防水・鉄部塗装・建物診断・工事監理などに対応できるかをチェック。
- 自社施工体制や品質管理：自社施工や保証、施工管理体制などの公開情報を確認。
- 有資格者の在籍状況：1級塗装技能士や施工管理技士、建築士、防水施工技能士などが何名在籍しているかを確認。
今回は特に、ビル・商業施設など大規模施設への対応実績を重視しています。
【比較早見表】長野県のビル塗装おすすめ5社一覧
各社の特徴や対応体制を以下の表で比較しました。
まずは全体像を把握したい方に向けた一覧です。
※会社名をクリックすると、各社の詳細をご覧いただけます。
| 会社名 | 特徴 | 資格 | 見積もり | 自社施工体制 | 累計施工件数 | アフターフォロー | 対応地域 |
| 中沢塗装（大規模塗装専門店） | ・大規模施設対応・省エネ塗装・ドローン調査 | 国家資格者11名 | 無料（現地調査・診断含む） | 〇 | 10,000件以上（大規模施設1,000件以上） | 最長12年保証 | 長野県中心・群馬県・新潟県 |
| ABM | ・商業施設の改修・修繕・建物診断・建物管理・ゴンドラ工法 | 1級建築士・1級建築施工管理技士など | 要問い合わせ | 〇 | 公式サイトに記載なし | 最長10年保証／1・3・5・10年点検 | 長野県（長野市・駒ヶ根市など） |
| 五明 | ・長野オリンピック施設実績・創業明治43年・資格者多数 | 1級建築士・建築塗装1級技能士20名など | 見積もり請求 | 公式サイトに記載なし | 公式サイトに記載なし | 自社保証システム／保証書発行／アフターケア | 長野県全域・他県相談可 |
| 南信工営 | ・高層階ビル対応・外装をトータル提案・防水・金属・塗床対応 | 1級建築士・1級建築施工管理技士・1級防水施工技能士など | 施工見積もり提出 | 公式サイトに記載なし | 公式サイトに記載なし | 竣工検査・引き渡し（保証は明記なし） | 長野県・山梨県（伊那市・茅野市・南アルプス市に拠点） |
| アップルペイント | ・店舗・ビル・工場対応・長野県・岐阜県で6店舗 | 1級防水施工技能士が在籍 | 無料見積もり／無料診断 | 〇 | 70,000棟超（住宅塗装・防水塗装を含む総施工実績） | アフターケア／定期アンケート／相談室対応 | 長野県・岐阜県 |
※各社情報は、2026年5月時点の各社公式サイトに基づいており、最新の対応内容・費用については各社に直接お問い合わせください。
おすすめ1.中沢塗装｜大規模塗装専門店
まずは自社の紹介から失礼します。
株式会社中沢塗装は、長野県で50年以上にわたり大規模施設の塗装を手がけてきた会社です。
ビルの外壁塗装に加えて、屋根塗装・鉄骨塗装・防水塗装・塗床に対応しています。
実績は施工件数10,000件以上、うち大規模施設は1,000件以上です。
また、11名の国家資格者が在籍しています。
自社職人による自社責任施工のため、中間マージンを抑えやすく、工事の進行も管理しやすい点も特徴です。
長野県唯一のGAINA認定施工店として、省エネ塗装にも対応しています。
光熱費削減シミュレーションや、ドローンを使った高所の調査もお任せいただけます。
最長12年保証にも対応しており、施工後の管理まで見据えた対応も可能です。
現時点では「劣化状況が気になるかも」くらいの段階でも、無料の現地調査からお気軽にご相談ください。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社中沢塗装 |
| 住所 | 長野県上高井郡小布施町飯田640 |
| 公式サイトURL | https://large-nakazawatosou.com/ |
| サービス内容 | ビル・大規模施設の外壁塗装／屋根塗装／鉄骨塗装／塗床／遮熱・断熱・防水塗装 |
| 対応エリア | 長野県中心・群馬県・新潟県 |
| おすすめポイント | 大規模施設対応／省エネ塗装／ドローン調査／自社責任施工／国家資格者11名 |
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おすすめ2.株式会社ABM
株式会社ABMは、マンション・商業施設などの改修や修繕工事を手がける会社です。
防水・塗装・内装・タイル工事のほか、建物診断や建物管理に対応しています。
ABMの特徴は、大規模修繕・建物診断・ゴンドラ工法にあります。
ゴンドラ＋ステージ工法という、建物全体を足場やネットで覆わず、必要な工区に絞って修繕する方法を採用しています。
商業施設や入居中のビルの塗装においては、通行動線の確保や採光への配慮も確認しておきたいポイントです。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ABM |
| 住所 | 長野県長野市松岡2丁目21-29 |
| 公式サイトURL | https://www.abm-co.com/ |
| サービス内容 | マンション・商業施設などの改修・修繕工事／ゴンドラ改修システム／防水／塗装／内装／タイル工事／建物診断・建物管理 |
| 対応エリア | 長野県（長野市・駒ヶ根市など） |
| おすすめポイント | 大規模修繕／建物診断／ゴンドラ工法／ワンストップ対応／居住者・利用者への配慮 |
おすすめ3.株式会社五明
株式会社五明は、建築塗装を中心とする建設関連工事の会社です。
明治43年創業で、長野県を中心にマンション・アパートや公共建築、商業施設などを手がけています。
会社概要には、長野オリンピック施設や総合病院の工事実績が掲載されています。
1級建築士、建築塗装1級技能士20名、防水施工の1級技能士など、資格者が多く在籍している点も特徴です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社五明 |
| 住所 | 長野県長野市西和田1丁目11-46 |
| 公式サイトURL | https://www.web-gomyo.co.jp/ |
| サービス内容 | 建築塗装／橋梁塗装／各種吹付／看板／シーリング／防水／エポキシ樹脂注入／建築リフォーム |
| 対応エリア | 長野県全域・他県相談可 |
| おすすめポイント | 長野オリンピック施設実績／官公庁・大型建物実績／創業明治43年／資格者多数 |
おすすめ4.南信工営株式会社
南信工営は、外壁・防水・屋根・金属まわり・塗床の工事を扱う会社です。
長野県伊那市に本社があり、茅野市と山梨県南アルプス市にも拠点があります。
高層階のビルやマンションのほか、公共施設・工場・店舗などに対応しています。
補修・仕上げ・防水を一括提案・施工する点も特徴です。
より具体的な業務内容として、外壁工事・大規模な改修工事・塗床工事・屋根工事・金属・サッシ工事・防水工事が挙げられています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 南信工営株式会社 |
| 住所 | 長野県伊那市西春近2547 |
| 公式サイトURL | https://nanshinkohei.co.jp/ |
| サービス内容 | 外壁工事／外壁塗装工事／大規模改修工事／塗床工事／屋根工事／金属・サッシ工事／防水工事 |
| 対応エリア | 長野県・山梨県（伊那市・茅野市・南アルプス市に拠点） |
| おすすめポイント | 高層階ビル対応／外装をトータル提案／防水・金属・塗床対応／使用者・近隣への配慮 |
おすすめ5.アップルペイント株式会社
アップルペイント株式会社は、松本市に本社を置く外壁塗装・屋根塗装・防水塗装の会社です。
松本市以外にも、長野市・伊那市・飯田市・佐久市と岐阜県に拠点を置き、長野県・岐阜県全域をカバーしています。
住宅塗装・防水塗装を含む70,000棟超の施工実績があります。
各作業を自社職人が担当しており、防水施工の1級技能士が在籍している点や、足場を自社で設置している点も特徴です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | アップルペイント株式会社 |
| 住所 | 長野県松本市村井町西2-2-16 |
| 公式サイトURL | https://applepaint.com/ |
| サービス内容 | 外壁塗装／屋根塗装／防水塗装／総合リフォーム／塗料卸売販売／塗装検査代理業務 |
| 対応エリア | 長野県・岐阜県 |
| おすすめポイント | 店舗・ビル・工場対応／長野県・岐阜県で6店舗／自社専門職人 |
信頼できるビル塗装業者の選び方【5つのポイント】
ビル塗装業者選びでは、テナントや来客への配慮に加え、稼働中の建物に合う管理体制が整っているか確認する必要があります。
長野県の会社を比べるときの確認ポイントは、次の5つです。
ポイント1.ビル・商業施設など大規模施設の施工実績が豊富か
ビル塗装業者を選ぶときは、施工実績の件数が多いかを確認します。
規模の大きい建物を多く扱ってきた会社であれば、現地調査や工程の話も具体的に進めやすくなるためです。
中沢塗装に関しては、大規模施設1,000件以上の施工実績があります。
件数だけでなく、自社ビルに近い規模や用途の建物を扱った実績も確認してください。
ビルや商業施設の場合、外壁面積や階数だけでなく、出入口やテナント営業の有無によって工事の進め方も変わるためです。
ポイント2.自社施工体制で中間マージンが発生しないか
下請けや仲介業者を挟むほど、中間費用がかさみます。
そのため、自社施工体制で完結している施工会社が望ましいです。
ポイント3.対応エリアが自社ビルの所在地をカバーしているか
対応エリアは、会社所在地ではなく物件所在地を基準に確認してください。
ビル塗装は、現地調査や工事中の確認などの現地訪問を伴う工事であるため、なるべく近くに拠点がある施工会社を選びましょう。
中沢塗装は、北信・中信エリアを中心に幅広く対応しています。
お近くの企業様はぜひご相談ください。
ポイント4.大規模施設に対応できる資格保有者が揃っているか
ビルの塗装を依頼する場合は、塗装・防水・施工管理に対応できる資格保有者が揃っている施工会社に依頼する必要があります。
資格保有者の情報は各社の公式サイトに掲載されているため、相談前に確認してください。
中沢塗装には、国家資格者が11名在籍しています。
ビルの塗装に伴う作業全般に対応可能です。
ポイント5.稼働中施工や稟議書などBtoB対応が整っているか
稼働中のビルを塗装する場合は、工事内容だけでなくBtoB対応についても確認しておくのがおすすめです。テナント・来客・近隣への案内が不足すると、工事中の問い合わせや調整の手間が発生しやすくなるためです。
ビルの状況や社内説明に必要な資料を整理したい場合は、現地調査からご相談ください。
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ビル塗装を検討すべき劣化サイン・検討タイミング
ビル塗装の検討時期は、築年数だけではなく、外壁・屋上防水・鉄部・シーリングの劣化状態で判断します。以下のチェックリストに一つでも当てはまる場合は塗装・補修の検討をおすすめします。
| 症状 | 劣化サインの解説 |
| 外壁材やタイルの浮き、ひび割れ、剥がれがある | 高所部分の劣化が進むと、外壁材の落下や雨水の浸入につながるおそれがある |
| 屋上防水に膨れ、破れ、排水口まわりの劣化がある | 雨水が逃げにくくなり、雨漏りや躯体側への浸水につながる可能性がある |
| シーリングにひび割れ、痩せ、破断がある | 外壁目地やサッシまわりから雨水が入りやすくなる |
| 鉄骨階段、手すり、設備架台にさびが出ている | さびが広がると、手すりや階段の耐久性が落ちるおそれがある |
| 天井・壁に雨漏り跡がある | 屋上防水や外壁目地から雨水が入り、天井のシミや壁紙の浮きにつながっている場合がある |
| 外壁にチョーキングや塗膜の剥がれがある | 塗膜の防水性が低下し始めているサインになる |
※チョーキング：外壁を触ったときに白い粉が付く状態で、塗膜の防水性が落ち始めているサインになる
特に屋上防水・外壁目地・共用部の鉄部などは、劣化に気づきにくい箇所です。
高所や屋上まで確認したい場合は、調査方法まで説明してくれる会社へ相談しましょう。
ちなみに中沢塗装では、ドローンを活用して高所の状態を確認できるようにしています。
また、写真を撮影できるため、社内説明や修繕計画の資料として活用することも可能です。
ビルの状態を把握したい場合は、まずは無料調査をご利用ください。
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ビル塗装業者に依頼する前に押さえておきたい5つのポイント
ここでは、ビル塗装業者への問い合わせ前に確認しておきたい5つのポイントを解説します。
ポイント1.仮設費用と工事のまとめ方を知っておく
ビル塗装では、外壁だけでなく屋上防水や鉄部まで同じタイミングで確認しておくと、工事範囲を整理しやすくなります。
別々に依頼すると、足場や養生を組み直す分、費用やテナント対応の手間が増えやすいためです。
まずは外壁・屋上・鉄部・シーリングのうち、どこまで同時に見てもらうかを決めておくと相談しやすくなります。
| まとめて確認する工事 | 見積もり時の注意点 |
| 外壁塗装 | 外壁面だけでなく、高所作業や養生範囲も見る |
| 屋上防水・屋根塗装 | 雨漏り箇所や排水口まわりまで同時に確認する |
| 鉄部塗装 | 外階段、手すり、設備架台をまとめて見てもらう |
| シーリング補修 | 外壁目地やサッシまわりを外壁工事と合わせて確認する |
ポイント2.見積もり時に塗装範囲を確認する
ビル塗装の見積もりでは、「外壁一式」で済ませず、どの部位まで含まれているかを確認します。
範囲があいまいなままだと、契約後に追加工事の確認が必要になり、社内説明もしづらくなるためです。
外壁以外にも、屋上・鉄部・シーリング・共用部など、雨水や人の出入りに関わる場所があります。
見積もりを依頼する際は、次の範囲も含めて相談しておくと安心です。
| 確認する部位 | 具体例 |
| 屋上・屋根 | 防水層、排水口まわり、雨漏り箇所 |
| 鉄部 | 鉄骨階段、手すり、設備架台 |
| 外壁まわり | シーリング、庇、看板、シャッター |
| 共用部・出入口 | 通路、搬入口、テナント看板まわり |
古いビルでは、補修範囲によって石綿含有建材の確認が必要になる場合もあります。
対象工事に当たるかどうかは、見積もり時に施工会社へ確認してください。
ポイント3.写真付き劣化診断報告書の有無を確認する
写真付きの診断報告書があると、社内稟議やオーナー説明に使いやすくなります。
見積もり時は、劣化箇所の写真と補修の優先順位をまとめてもらえるか確認してください。
診断報告書では、次の内容を確認できます。
- 劣化箇所の写真
- 補修が必要な部位と見積もり範囲の対応
- 今回行う工事と次回以降に回す工事
- 診断結果の見積書への反映内容
ちなみに中沢塗装では、ドローンを活用して高所の状態を確認できるようにしています。
また、写真を撮影できるため、社内説明や修繕計画の資料として活用することも可能です。
ポイント4.工事保証の年数と内容を確認する
工事保証は、年数だけでなく対象工事と適用範囲まで確認しましょう。
外壁塗装・防水工事・鉄部塗装では、保証の対象範囲が変わる場合があるためです。
契約前は、保証書の有無、免責条件、施工後の点検や相談窓口まで見ておきます。
保証期間が長くても、対象外の条件が多いと施工後に相談しづらくなります。
契約前は、以下の項目を確認してください。
- 工事内容や塗料ごとの保証期間
- 対象になる工事・不具合の範囲
- 天災、外部破損、建物側の不具合などの扱い
- 施工後の点検や相談窓口の有無
ポイント5.塗料の耐用年数と費用相場について理解する
塗料は、1回の見積金額に加えて耐用年数と次回メンテナンスまで含めて比べます。
単価が低くても塗り替え周期が短ければ、長期的な費用負担が増える場合があるためです。
特にビルは外壁面積が広く、仮設費用や稼働中施工の調整も必要となります。
塗料を選ぶ際は、建物の用途や室内環境への影響も確認しましょう。
| 確認項目 | 内容 |
| 耐用年数 | 次回塗り替えまでの目安 |
| 建物用途 | テナント、来客、稼働時間への影響 |
| 塗料の機能 | 遮熱、断熱、低汚染、防錆など |
| 長期費用 | 1回の費用とメンテナンス周期 |
遮熱・断熱塗料は、室内環境や空調費にも関わります。
そのため、光熱費まで含めて塗料を選びたい場合は、認定施工店かどうかや試算資料の有無も確認してください。
なお、中沢塗装は長野県唯一のGAINA認定施工店で、光熱費削減シミュレーションも無料で相談できます。
具体的な依頼内容が決まっていない場合でも、こちらからヒアリングできますので、お気軽にお問い合わせください。
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長野県のビル塗装の費用相場
長野県でビル塗装を検討する場合、延べ床面積や外壁面積が広くなるほど総額は大きくなります。
屋上防水や鉄部塗装、足場・ゴンドラの条件も費用に影響します。
以下は、外壁塗装・共用部塗装・屋上防水工事を含めた大規模建物の総額目安です。
| 延べ床面積の目安 | ウレタン塗料 | シリコン塗料 |
| 300㎡ | 200万円〜 | 230万円〜 |
| 500㎡ | 320万円〜 | 350万円〜 |
| 1,000㎡ | 600万円〜 | 650万円〜 |
工種別の単価目安も、見積もりを比較するときの参考になります。
総額だけを見るのではなく、どの工事にいくらかかるかを確認しましょう。
| 工種 | 単価目安 |
| 外壁塗装 | 2,300〜5,500円/㎡ |
| 屋上防水（ウレタン・シート） | 4,500〜7,500円/㎡ |
| 屋根塗装 | 2,000〜4,000円/㎡ |
| 鉄部・共用廊下塗装 | 1,800〜2,800円/㎡ |
塗装範囲や補修範囲がまだ決まっていない場合でも、現地調査で必要な見積もり項目を整理できます。
中沢塗装も無料で現地調査付きの見積もりを行っているため、お気軽にご相談ください。
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長野県のビル塗装に関するよくある質問
長野県でビル塗装を検討する際のよくある疑問に、Q&A形式で回答します。
Q1.ビルの塗装費用はいくらですか？
ビル塗装の費用は、階数・外壁面積・足場やゴンドラの条件、防水や下地補修の有無などで変わります。
正確な費用は、現地調査後の見積もりで確認してください。
Q2.長野市や長野県でビル塗装に使える補助金・助成金はありますか？
2026年5月時点では、修繕・補修のみを目的とする外壁塗装や屋根修繕に対する制度はありません。
ただし、補助金や助成金は今後用意される可能性があるため、最新情報は必ず公式サイトで確認してください。
Q3.ビル塗装は何日くらいかかりますか？
ビル塗装の工期は、階数・外壁面積・補修量・足場やゴンドラの条件によって変わります。
テナントが入っている場合は、営業時間や出入口、駐車場の制限も事前に共有しておくとスムーズです。
Q4.テナントが入ったままでもビル塗装はできますか？
テナントが入ったままでも、条件によってはビル塗装を進められる場合があります。
ただし、通行動線や作業時間、臭い・騒音への配慮は欠かさないようにしましょう。
Q5.ビル塗装の見積もり前に準備する資料はありますか？
見積もり前にあると便利な資料は、図面・過去の修繕履歴・雨漏り箇所の写真です。
テナントの稼働時間や希望工期も伝えると、相談を進めやすくなります。
まとめ：ビルを長く使い続けるためには計画的な塗装が必要
ビル塗装は、見た目を整えるだけの工事ではありません。
雨漏りや鉄部のさび、屋上防水の劣化を抑え、建物を長く使い続けるための工事です。
長野県のビル塗装会社を選ぶときは、会社名や料金だけでなく、ビル特有の実務対応も確認してください。
今回選定した5社は、強みが分かれています。
省エネ・大規模修繕・官公庁実績・外装一括・広域対応など、自社ビルの課題に合わせて候補を絞ると選びやすくなります。
気になる症状がある場合は、まずは現地調査で建物の状態を正確に把握するところから始めましょう。
長野県で外壁塗装をご検討中なら、中沢塗装にご相談ください
株式会社中沢塗装は、長野県で50年以上にわたり工場・倉庫・アパート・マンションなどの大規模塗装を専門としてきた外壁塗装専門店です。
自社施工による適正価格と、国家資格者による高品質な施工体制を強みとしています。
また、長野県で唯一の断熱塗料GAINA認定施工店として、塗装による省エネ効果のシミュレーションもご提示可能です。「まずは見積もりだけ」「状態確認だけ」でも歓迎です。
強引な営業は一切しておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
＼外壁や屋根の状態が気になったら、まずは無料調査から／
※本記事は、大規模塗装専門の株式会社中沢塗装 代表取締役・中沢英俊（創業50年超・施工件数10,000件以上・長野県唯一のGAINA認定施工店）が監修のもと制作しています。掲載している業者情報は2026年5月時点の各社公式サイトに基づいており、最新の対応内容・費用については各社に直接お問い合わせください。
